据最新的数据表明，福州市仍有40％的居民家庭对现住房不满意，有意在今后两年内进一步改善住房条件。
据了解，福州市目前需要解决的严重破损的直管公房有50．53万平方米，人均居住面积不足6平方米的住房困难户有1．63万户，需新建住房122万平方米；市区人均居住面积在8平方米以下6平方米以上的住房紧缺户有2．65万户，需新建住宅199万平方米。这两项合计需新建住宅321万平方米。另外，随着城市化进程的加快，大量人口迁移入城，也将刺激住房消费。
从市民的消费能力上看，福州市居民储蓄存款余额比上年同期增长10％。个人抵押贷款购房也成倍增长，贷款总额达到上年同期的3．71倍。
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